Každý z nás sa aspoň raz v živote dostane do situácie, kedy musí urobiť dôležité rozhodnutie – predať svoju nehnuteľnosť. V hlave beží kopec myšlienok, ako sa s touto úlohou vysporiadať. Pre nikoho to nie je jednoduché, zvlášť pokiaľ táto nehnuteľnosť predstavuje jeho celoživotné úspory. Hlavným cieľom je, aby proces predaja prebehol bez zbytočných stresov a nepríjemností.
Nasleduje úvaha, zvládnem predaj sám/sama alebo oslovím realitnú kanceláriu?
Veľa ľudí ani nezaváha a oslovenie realitnej kancelárie je jeho jasná voľba. Jednoducho staví na istotu. Avšak ešte stále sú aj takí, ktorí skúšajú predaj na vlastnú päsť. Určite je lákavé ušetriť peniaze za províziu, ale žiaľ častokrát sa stane, že stratia oveľa viac… Predaj nehnuteľnosti sprevádza množstvo nečakaných situácií, kedy má pomoc šikovného makléra veľkú hodnotu.
Nikdy nezabudnem na jeden prípad, kedy mali majitelia na začiatku predaja pocit, že moja provízia sú vyhodené peniaze… žiaľ práve toto bol nakoniec predaj, ktorý prebiehal veľmi náročne a keď sme sa lúčili, tak s poďakovaním od majiteľov prišla otázka, či mi za to všetko nie sú ešte dáku sumu dlžní… nevedeli si predstaviť, ako by to celé sami zvládli a boli neskutočne za moju pomoc vďační…
Ešte stále váhate, či využiť služby realitnej kancelárie?
Tu sú dôvody prečo sa rozhodnúť pre ÁNO:
- Profesionálna odbornosť: neustále sa vzdelávame, aby sme mali odborné znalosti z oblasti realít a financovania. Sledujeme situáciu na realitnom trhu, aby sme Vám vedeli poskytnúť spoľahlivé informácie v oblasti cien nehnuteľností na trhu a hľadali najvhodnejšie možností financovania. Sme oboznámení s právnymi aspektmi predaja nehnuteľností.
- Široká sieť kontaktov: máme prístup k sieti potenciálnych kupujúcich a iných maklérov v rámci Realitnej únie, čo môže zvýšiť šancu na rýchly predaj. Spolupracujeme s právnikmi, znalcami, statikmi, geodetmi, bankovými pracovníkmi a veľa ďalšími profesionálmi, ktorí nám garantujú úspešný a bezproblémový proces.
- Marketingové zručnosti: máme skúsenosti s efektívnym marketingom nehnuteľností, využívame všetky dostupné digitálne technológie pre maximálnu a efektívnu prezentáciu nehnuteľnosti. Na úspešnú inzerciu využívame všetky významné realitné portály a sociálne siete.
- Riadenie procesu predaja: riadime celý proces predaja od začiatku do konca. Obhliadky nehnuteľnosti vedieme čo najefektívnejšie so záujmom predať rýchlo a za dobrú cenu. Spolupracujeme s advokátskou kanceláriou, ktorá zabezpečuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu. Zmluvy podávame na kataster elektronicky s autorizáciou, čo zrýchľuje proces zápisu na katastri nehnuteľností. V tíme máme finančných poradcov, ktorí profesionálne dohliadajú na proces financovania a komunikujú s hypotekárnou bankou. Dohliadame na bezpečnú úhradu kúpnej ceny či už formou hypotéky alebo notárskej úschovy. Koordinujeme stretnutia v advokátskej kancelárii, notárskom úrade, banke a kdekoľvek to situácia vyžaduje. Zabezpečujeme protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a pomáhame pri prepise energií a u správcu.
- Vyjednávanie ceny: máme skúsenosti s vyjednávaním cien a zastávame záujmy našich klientov. Správna komunikácia je nevyhnutnou zručnosťou práve v časoch, kedy je tzv. trh kupujúcich.
Využitie služieb realitnej kancelárie môže výrazne uľahčiť predaj Vašej nehnuteľnosti a zabezpečiť, aby proces predaja prebehol efektívne a hladko.
Hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu?
Tím ProfinExperts je tu pre Vás.
